成功案例73(整合民間二胎一年替客戶省下約18萬利息)★恭喜鶯歌張先生辦理銀行房屋貸款撥款270萬★

標的物座落地:新北市鶯歌區，房屋坪數：32坪。

評估標的物總價:一坪約15萬，總價約480萬。

一般土地增值稅6.7萬。

房屋名下負債情況:

一:銀行房屋貸款95年11月初貸320萬，餘額約177萬，每月本利攤繳款金額約18,000元。

二:民間二胎103年6月借款70萬，利息2%，每月應繳14,000元利息，20個月已繳出28萬利息。

【案件說明】
張先生自營檳榔攤，之前因為房貸繳款有延遲超過兩個月的紀錄，又無法提供收入證明及保人，所以當下急用資金的時候跑去跟民間借款。因民間利息壓力重又無法償還本金，長期下來導致生活品質受到嚴重影響。先前客戶自行詢問其他銀行辦理房屋貸款，銀行查詢客戶繳款狀況發現之前有遲繳兩個月且無法提供收入證明及保人因此婉拒。後來客戶透過朋友介紹本公司並委託辦理銀行房屋貸款相關事宜，經由本公司貸款服務專員詳細了解客戶狀況後，立即與銀行討論及評估案件，銀行評估後願意借款270萬給予客戶，尚未整合民間二胎前客戶每月應繳32,000元，整合至銀行貸款270萬，每月客戶本利攤應繳款約14,600元，每個月成功替客戶省下17400元，一年共省下208,800元。

【宗宸資產管理顧問有限公司】
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房屋銀行轉增貸(可代償民間二胎)/房屋民間二三胎(1.5%)/銀行信用貸款/汽車貸款/企業貸款(100萬~3000萬)/代書貸款/信用卡貸款/小額借款
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