成功案例128(整合房屋民間二胎轉銀行房貸)★恭喜土城吳先生辦理銀行房屋轉增貸撥款420萬★

標的物座落地:新北市土城區，房屋坪數：21.95坪。

評估標的物總價:一坪約28.5萬，總價約630萬。

土地一般增值稅約11萬。

標的物名下借款情況:

一:一順位銀行98年7月貸款170萬，銀餘約110萬。

二:二順位銀行101年10月貸款120萬，銀餘約108萬。

三:三順位民間設定105年3月借款200萬。

【案件說明】
吳先生年齡68歲公務人員退休，退休後在朋友的工地幫忙監工。先前因為投資股票因此向民間借款200萬元。客戶每月退休俸加上工地的薪水約5-6萬的收入，但是銀行房貸加上民間利息每月貸款需支付約55,000元。先前客戶自行詢問過同業皆因房屋所有權人年紀大且無法提供親屬保人而不予承作，後來客戶透過網路廣告並致電本公司免付費080專線詢問整合房屋民間二胎事宜，經由本公司專業金融貸款顧問與客戶詳細了解狀況後，立即協助客戶與銀行溝通並再三與銀行爭取案件後，銀行房屋貸款已順利核准420萬，分15年，每月應繳27,800元。整合後每月替客戶省下27,200元的月付金，一年總共省下326,400元，此案順利撥款結案。

【宗宸資產管理顧問有限公司】
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房屋銀行轉增貸(可代償民間二胎)/房屋民間二三胎(1.5%)/銀行信用貸款/汽車貸款/企業貸款(100萬~3000萬)/代書貸款/信用卡貸款/小額借款
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