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成功案例104(放款成數94%,房屋民間轉增貸)★恭喜樹林呂先生辦理房屋民間二胎撥款400萬★
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標的物座落地:新北市樹林區,房屋坪數:49.02坪,平面式車位8.5坪。

評估標的物總價:一坪約23萬,含車位總價約1227萬。

標的物名下借款情況:

一:一順位銀行103年12月貸款750萬、餘額約715萬。

二:二順位民間設定104年7月借款330萬,利率2.5%。






【案件說明】
呂先生過年前新成立一間汽車美容,目前每月營收約20-30萬。最近因為要在總店旁邊租下一間店面擴大營業,因此需要一筆資金購買汽車打蠟機及其他機器設備,先前客戶已經詢問過許多同業,皆因評估後貸款成數過高而被婉拒,後來客戶透過同業介紹此案給本公司評估,經由本公司鑑價人員實際與當地仲介訪價後,評估總價約1220萬,屬於高風險客戶。但是本公司再三考量客戶的還款能力後,也希望幫助客人生意越做越大,因此同意借款400萬給予客戶,利率一樣維持2.5%,此案順利撥款完成。


 


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