成功案例255★恭喜桃園市中壢區黃女士辦理房屋民間三胎撥款70萬★

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標的物座落地:桃園市中壢區，房屋總坪數：66坪。

標的物名下借款情況:

一:一順位台新銀行106年1月貸款460萬，餘額約剩456萬。

二:二順位玉山銀行107年3月貸款50萬，餘額約剩50萬。

三:三順位民間107年6月借款20萬。(借款人為太太持分1/2)

【案件說明】
房屋登記所有權人為夫妻各持有1/2，先生現職為木工、太太剛轉換跑道到金融機構上班。
近期因為黃女士的父親需要一筆醫療費，因此需要一筆約30-40萬的預備金。
客戶透過免付費0800專線來電本公司辦理房屋民間三胎增貸事宜，評估此標的物行情約700-750萬，且為當地較不易成交之區域。
目前一.二順位銀行餘額總共約510萬，扣除一般增值稅約40萬，民間三胎如果再增貸到70萬，則借款成本總金額為610萬，放款成數已達市價八成初。
並且民間才剛借一個月又要增貸，因此本公司建議客戶也請房屋另外1/2持分人(先生)一起出來借款，後來客戶與先生溝通後願意一起當借款人，經本公司努力與金主溝通後，金主同意借款70萬，並設定房屋民間三順位。
此案順利撥款70萬元，成功解決客戶資金上的問題。

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服務項目:
房屋銀行轉增貸(可代償民間二胎)/房屋二胎高額度專案(銀行利率)/房屋民間二胎/銀行信用貸款/汽車貸款/企業貸款(100萬~3000萬)/代書貸款(利率2-4%)/小額借款
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